建て替え・リフォームのご提案

こんにちは、才光不動産です。

築年数が経過したお住まいや、ご実家の老朽化に伴い
「建て替えるべきか」「リフォームで延命できるか」
というご相談を多くいただきます。
どちらの選択にもメリットとリスクがあり
正しい判断には“客観的なデータ”が欠かせません。

■ 建て替えとリフォームの費用比較

一見すると建て替えの方が高額に思われがちですが
実際には、リフォームを繰り返すことで
総額が建て替えを上回るケースもあります。
才光不動産では建築費だけでなく
補助金・減税制度・修繕履歴・維持費を含めた
総合的な比較を行い、どちらが将来的に
コストパフォーマンスが高いかを丁寧にご説明いたします。

■ 構造・耐震性・断熱性能を数値で診断

古い住宅の中には構造体の劣化・断熱不足・耐震基準未満
といった問題が隠れている場合があります。
弊社では提携の建築士や調査機関と連携し
現状を正確に数値化して評価。
その結果をもとに、「リフォームで安全性を確保できるか」「建て替えが合理的か」をご提案します。

■ 将来的な資産価値を見据えた提案

家は“住まい”であると同時に大切な“資産”でもあります。
建て替えや大規模リフォームによって将来的な売却価格や賃貸価値がどのように変化するか札幌市内の市場データをもとに分析し
資産価値の観点からも最適な方向性をアドバイスいたします。

■ 環境・立地・ライフスタイルも考慮

建て替え・リフォームの判断は建物の状態だけで決めるべきではありません。
周辺環境の変化、除雪や交通アクセス、家族構成の変化など暮らし全体の視点から最適な方向を導きます。
たとえば「お子様の独立後は平屋に」「二世帯住宅化して同居を」など人生設計に寄り添った現実的な提案を行います。

■ 中立的な立場で納得の判断を

才光不動産は施工業者ではなく不動産のプロフェッショナルとして中立的な視点でご提案します。
建て替えを強く勧めることもリフォームを無理に推すこともありません。
現地調査・市場データ・法規制などを総合的に分析し
お客様の将来にとって最も安心できる選択肢を導きます。