富裕層が密かに狙う
高級物件リスト
こんにちは、才光不動産です！
「札幌に“億ション”なんてあるの？」と思う人も
いるかもしれませんが実は札幌にも富裕層が
密かに狙う超高級マンションが存在します。
都市部の発展やインバウンド需要の高まりとともに
札幌の高級物件市場は年々注目度を増しています。
今回は、札幌にある“億ション”の特徴やエリア
どんな人が購入しているのかを解説していきます。
札幌の“億ション”とは？
一般的に価格が1億円を超える高級マンション
を“億ション”と呼びます。東京や大阪ほどの件数は
ありませんが札幌でも一部のエリアでは1億円を
超える超高級物件が取引されています。
札幌の“億ション”の特徴
抜群の立地
札幌駅周辺、大通、円山公園エリアなど
利便性の高いエリアに集中
ハイグレードな設備
最新のスマートホーム機能、床暖房
24時間コンシェルジュサービスなど
圧倒的な広さ
専有面積100㎡以上、開放的な
リビングや眺望の良いバルコニー付き
資産価値の高さ
土地の希少性が高く
リセールバリューも期待できる
札幌の“億ション”が狙われる理由
札幌の億ションは特に富裕層や投資家の間で
注目されています。その理由を見ていきましょう。
1. 札幌の住環境の良さ
札幌は都市機能が充実していながら自然も豊かで
住みやすい街として評価が高い。東京や大阪に
比べて人混みが少なくストレスなく暮らせる点が魅力。
2. 東京・大阪よりもコスパが良い
同じ1億円でも、東京ならコンパクトな高級
マンションしか買えないが札幌なら広々とした
間取りや一等地の物件が手に入る。
3. インバウンド需要の増加
中国をはじめとするアジアの富裕層が投資目的で
札幌の高級物件を購入するケースも増えている。
4. 資産価値の安定性
円山公園エリアや札幌駅周辺などの人気エリアは
今後も地価が下がりにくい傾向がある。
札幌の億ションが集まるエリア
1. 札幌駅エリア
札幌の中心地で、商業施設やオフィスが集まる
人気エリア。駅直結のタワーマンションや
ホテルライクな物件が多い。
2. 大通エリア
都市の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた
エリア。ハイグレードな分譲マンションが点在。
3. 円山公園エリア
札幌の高級住宅街として有名。閑静な環境で
ありながらショッピング施設やカフェも充実。
4. 中島公園エリア
大通から少し離れたエリアだが緑豊かな環境と
高級マンションの増加で注目されている。
札幌の億ションリスト（一例）
① ONE 札幌ステーションタワー
札幌駅近くの超高級タワーマンション。
最上階は5億円超えのプレミアム住戸。
② シティタワー札幌大通
大通エリアの高級低層マンション
広々とした間取りと高級感のある内装が魅力。
③ シティテラス宮ヶ丘
円山エリア。ほんのわずかな地にのみ
居住区がある聖域に存在する高級マンション
札幌の億ションを購入するには？
高級物件は一般市場には出回らず
水面下で取引されることが多い。
そのため、信頼できる不動産会社を
通じて情報を得ることが重要。
才光不動産では札幌の高級物件に精通した
専門スタッフが資産価値の高い物件をご紹介。
札幌で“億ション”をお探しの方は
お気軽にお問い合わせください！
本日は以上です。
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