住んでから気づく！

こんにちは、才光不動産です！

「こんなはずじゃなかった！」とならないために
よくある近隣トラブルの事例と対策
をまとめました。

🏡 よくある隣人トラブル
5選 ＆ 解決策

① 騒音問題：「上の階がうるさい！」
「深夜に大音量…」

🔹 ケース例
Aさんは新築マンションに引っ越し。
「静かで快適！」と思っていたのも束の間
上階の住人の足音が深夜まで
響いてストレスに…！

🔹 解決策
✅ 直接クレームを入れるのはNG！
→ まずは管理会社・大家さんに相談
✅ 「騒音測定アプリ」などを使い
証拠を残すと◎
✅ マンションなら「管理組合」
で話し合いをするのもアリ！

💡 賃貸なら、引っ越す前に
「壁や床の防音性」もチェック！

② ゴミ出し問題
「ルールを守らない住民がいる！」

🔹 ケース例
Bさんの住むアパートでは
「決められた曜日以外のゴミ出し」や
「分別ミス」が頻発。
悪臭やカラスの被害に悩まされるように…😨

🔹 解決策
✅ 「ゴミ出しルール」を改めて確認し
貼り紙などで注意喚起
✅ 管理会社・自治体に報告し
パトロールや防犯カメラ設置を依頼
✅ 町内会で話し合い
改善策を提案するのも◎

💡 ゴミ出しのルールは「住むエリア」
によって異なるので、事前確認が大切！

③ 駐車場・駐輪場トラブル
「無断駐車」「迷惑駐輪」

🔹 ケース例
Cさんはアパートの駐車場を契約していたが
いつの間にか知らない車が…！
管理会社に連絡しても対応が遅く
毎日の駐車に困る事態に。

🔹 解決策
✅ すぐに管理会社・大家に連絡し、対応を依頼
✅ 駐車場の契約内容を再確認
（専用スペースの明確化）
✅ 防犯カメラや「無断駐車禁止」の張り紙を設置

💡 分譲マンションなら「管理組合」と連携し
対策強化が可能！

④ ペット問題
「鳴き声・臭い・放し飼い」

🔹 ケース例
Dさんの隣の部屋には
小型犬を飼っている住人がいた。
しかし、深夜に鳴き声が響いたり
エントランスでリードをつけずに放していたり…。

🔹 解決策
✅ まずは管理会社・大家に相談し
ルールを確認
✅ 直接注意する場合は
やんわりと「相談ベース」で伝える
✅ ペット可物件でも
「鳴き声・臭い対策」は重要！

💡 引っ越す前に「ペットのルール」
をしっかり確認！

⑤ 近所付き合いのストレス
「挨拶しない」「干渉されすぎる」

🔹 ケース例
Eさんは郊外の戸建てを購入。
しかし、近所付き合いの温度差に困惑…💦
「引っ越しの挨拶」をしなかったら無視された
逆に干渉されすぎて
「何時に帰った？」と詮索される…

🔹 解決策
✅ 「ほどよい距離感」を意識し
無理に付き合いすぎない
✅ 挨拶は基本！ただし深入り
しすぎない関係を築く
✅ 自治会の活動があるエリアなら
最初にルールを確認

💡 近隣トラブルを避けるなら
購入前に「地域の雰囲気」もリサーチ！

🏡 才光不動産ならこうできます！

「住んでみないと分からない…」では遅い！
才光不動産では、物件選びの段階から
「近隣環境のチェック」も徹底！

✅ 「騒音」「ゴミ出しルール」など
事前に調査可能！
✅ 住民の雰囲気や地域特性もご案内！
✅ 入居後のトラブル相談にも対応！

🏡 快適な暮らしを実現するなら
才光不動産にお任せください！
📩 お問い合わせ、お待ちしています!

本日は以上です。

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