見逃せない“住民の意識”
チェックポイント

こんにちは、才光不動産です。

マイホーム探しの際、間取りや駅距離
ばかりに気を取られていませんか？

実は
資産価値や暮らしやすさを左右する「盲点」
として
“ゴミ置き場の管理状況”が注目されています。

① ゴミ置き場の“位置”で
わかる配慮の有無

ゴミ置き場の場所は自治体 or 管理組合
の判断で決まっており
住人の動線や生活音にも影響を及ぼします。

POINT出入口すぐ横
→利便性は高いが臭いやカラス被害の懸念
住宅密集エリア中央
→複数世帯の共同利用時は
管理状況に差が出やすい
道路沿いで目立つ場所
→不法投棄や地域トラブルの原因になることも

このように「どこに置かれているか」だけでも、
配慮のある管理かどうかが読み取れます。

② 整っている？荒れている？
“使われ方”に注目

内見時にはぜひ
実際にゴミ置き場を覗いてみてください。
ほんの数秒のチェックで
驚くほど多くの情報が得られます。

「たかがゴミ置き場」と侮るなかれ。
生活の“素顔”がそこに出ます。

③ 清掃状況
＝管理会社 or 町内会のレベル

ゴミ置き場は町内会 or 管理組合が日々の清掃・点検を
行っているケースが多く
その頻度や様子は「住民意識の縮図」でもあります。

ゴミ置き場が清潔に保たれていれば
「建物全体も安心して暮らせる」といえるでしょう。

まとめ
「住民の民度」はゴミ置き場に出る

どんなに素敵な間取りや条件の物件でも
日常の細部が荒れていると快適な暮らしは遠のきます。

Tipsゴミ置き場はその町・マンションの
“マナー”と“管理体制”を映す鏡です。

才光不動産では物件案内の際に
ゴミ置き場や共用部の管理状態など
目に見えにくい環境情報
もしっかりお伝えしております。