「“隣の空き家”が売れない理由」
に学ぶ失敗しない立地選び
～買う前に知るべき
“不人気の理由”とは～

こんにちは、才光不動産です。

住宅を選ぶと建物の状態や価格ばかりに
目が行きがちではありませんか？

しかし「立地の見極め」こそが
後悔しない不動産選びの最大のポイントです。

① なぜ“売れ残る家”があるのか？

空き家の中には長期間売却されず
価格を下げても買い手がつかない
物件があります。

その背景には次のような共通点が見られます。

「売れない理由」＝「買わない理由」
でもあるのです。

② 周辺の「売れ残り物件」
を観察するポイント

気になるエリアに空き家があったら以下の
ポイントをチェックしてみてください。

“売れ残り物件”の周囲には
生活に支障が出る立地条件が
隠れているケースが多くございます。

③ 「人気の土地」は
周辺環境も整っている

反対に、「売れる土地」や「人気エリア」には、
以下のような特徴があります。

POINT前面道路が広く車の出入りがしやすい
近隣との距離が確保されていて開放感がある
日当たりが良く風通しも良好
ご近所がきちんと管理され清潔感がある

購入前にはぜひ「隣の家」や「周囲の空気」
までチェックしてみてください。

まとめ：「売れない理由」
にはヒントがある

物件そのものが魅力的でも
周辺環境によって価値が下がってしまう
ことは少なくありません。

才光不動産では
建物だけでなく「地域の空気」まで含めて
しっかりとご説明したうえで
ご納得いただける住まいをご提案しております。