札幌市で中古マンションを
高く売るために知っておきたい
3つのポイント

こんにちは、才光不動産です。

「札幌でマンションを売りたいけど、
できれば高く売りたい…」
そんなご相談を多くいただいております。

本記事では
「札幌 中古マンション 売却」「札幌 マンション 査定」
をご検討中の方に向けて
高く売却するために押さえるべき3つのポイント
をわかりやすく解説いたします。

① 売り出す「タイミング」
が価格を左右する

札幌市内の不動産市場は
季節によって需要が変動します。
特にマンションは
「転勤」や「入学・入社」前の時期
に需要が高まります。

反対に夏や年末年始は買い手が少なく
価格交渉を受けやすい時期ともいえます。

② 査定は「1社だけ」では不利になる

中古マンションを売る際
査定額は不動産会社によって異なります。
1社だけに任せると適正価格が見えなくなるリスクも。

札幌市ではエリアごとの取引事例や
売却スピードにも違いがあります。
複数の不動産会社に査定依頼を行い
比較検討することが重要です。

③ 内覧対策で
「第一印象」が変わる

意外と価格に直結するのが「内覧時の印象」です。
購入希望者にとっては室内の清潔感や明るさが
決め手になることもあります。

POINT生活感のある荷物は事前に整理
カーテンを開けて室内を明るく
照明を全て点灯し「温かみのある印象」に

「この家、いいかも」と感じてもらえる工夫
が結果として高値売却につながります。

まとめ：高値売却のカギは
「準備と選択」にあり

中古マンションの売却は単に
「高く売りたい」と願うだけでは叶いません。

売り出す時期・査定の比較・内覧の工夫
といった準備を整え
信頼できるパートナーと進めることで
札幌でのスムーズかつ高値の売却が可能になります。

「売るか迷っている段階でも大丈夫です。
まずはお気軽にご相談ください。」

本日は以上です。

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