初めての不動産売却で
よくある失敗と対策
こんにちは、才光不動産です。
「家を売るのは初めてで不安…」
そう感じていらっしゃる方は
決して少なくありません。
特に不動産売却は高額かつ一生に
何度もない大きな取引です。
慎重に進めたい一方で情報不足や思い込みが
原因で失敗してしまうケースも。
今回は初心者の方が陥りやすい代表的な失敗例と
それを未然に防ぐための
実践的な対策をまとめました。
① 相場を調べずに価格を決めてしまう
よくある失敗：「せっかくだから高く売りたい」と
近隣相場よりも強気の価格で出してしまう。
近隣相場よりも強気の価格で出してしまう。
結果的に内見すら入らず売れ残る
→値下げ→印象悪化の悪循環に。
🔍 対策：
「3ヶ月以内で売れる」適正価格を見極める
ことが重要です。
当社では最新データに基づいた無料査定
を行っております。
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② 内覧の準備不足で印象ダウン
よくある失敗：
日常生活のまま見せてしまい
「雑然とした印象」を与えてしまう。
日常生活のまま見せてしまい
「雑然とした印象」を与えてしまう。
第一印象はわずか5秒。
片付けや換気、明るさの工夫などで
買い手の印象が大きく変わります。
🔍 対策：
「モデルルームのように見せる」ことを意識。
当社では内覧前のチェックリスト
もご用意しております。
「モデルルームのように見せる」ことを意識。
当社では内覧前のチェックリスト
もご用意しております。
③ 仲介会社の選定を
適当にしてしまう
よくある失敗：
知名度や広告だけで決めてしまい
実際は「連絡が遅い」「売却活動が見えない」
など不満が残る。
知名度や広告だけで決めてしまい
実際は「連絡が遅い」「売却活動が見えない」
など不満が残る。
売却の成否は担当者の動き方次第です。
信頼できる営業担当とこまめな報告が
ある会社を選ぶべきです。
🔍 対策：
複数社に相談し比較・質問をする
ことをおすすめします。
才光不動産では地域密着×誠実対応
をお約束いたします。
複数社に相談し比較・質問をする
ことをおすすめします。
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まとめ：正しい知識と準備が
成功のカギです
不動産売却は「価格」「印象」
「パートナー選び」が三本柱です。
逆に言えばその3つを
押さえておけば失敗は防げます。
才光不動産では初めての方にもわかりやすく
丁寧な説明とサポートを心がけております。
📞 「売るかどうか迷っている」段階でもOK！
まずはお気軽に無料相談をご活用ください。
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