演出に活かす心理学
こんにちは、才光不動産です。
内覧を成功させるために
見落とされがちなポイントの一つ
それは「第一印象」です。
◆ 玄関に入った“5秒”が勝負
心理学では人は新しい環境に入ったとき
わずか数秒で印象を決めてしまう
という現象が知られています。
これを「初頭効果」と呼びます。
実際に、購入希望者の多くは
玄関を開けてから5秒以内で
「この家、なんかいいな」と感じるかどうかを
無意識のうちに判断していることが多いのです。
◆ その5秒に何を感じるのか？
✅ 明るさ
✅ 香り・空気感
✅ 靴の散らかり・玄関マット
✅ 扉を開けた瞬間の開放感
これらの要素が
「この家は手入れが行き届いている」
「この空間に帰ってきたい」
という印象に直結します。
◆ 内覧前にできる“印象演出”の工夫
● 照明は1段階明るく
● 柔らかい香りのディフューザーを玄関に
● 観葉植物や小さな絵画
で視覚的アクセントを
● 玄関マットや靴箱の上も清潔感を大切に
「ここに住みたい」と感じてもらうためには
“情報”よりも“空気感”が先に届きます。
◆ まとめ
家の魅力は
間取りや築年数だけではありません。
第一印象の演出で
その魅力をしっかり伝えることが可能です。
才光不動産では
心理的なアプローチを取り入れた内覧準備も
お手伝いしております。
どうぞお気軽にご相談ください。
本日は以上です。
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