物件写真の“良し悪し”の見分け方

不動産屋が教える！
物件写真の“良し悪し”の見分け方

こんにちは、才光不動産です。

SUUMOなどで物件写真を見るとき、「この写真、なんだか違うかも？」と感じたことはありませんか？ 写真の良し悪しを見抜く力は、理想の物件に出会うためにとても大切です。本記事ではチェックすべき視点と、当社ならではのこだわりをご紹介いたします。

① 明るさ・照明のバランス

良い写真は明るく清潔感が感じられますが、明るすぎて逆に実際より広く・きれいに見せている場合も。自然光と照明の調和が整っているかを意識しましょう。([turn0search7], [turn0search14])

② 清潔感と整理整頓

写真に写る物が整理されており、生活感が抑えられているほど印象が良いです。撮影前には清掃と配置や角度の配慮が行われているかを見ることが大切です。([turn0search7], [turn0search10])

③ 構図・カメラ視点の工夫

プロは胸の高さから広角で撮影し、部屋の奥行きと動線をしっかり見せます。斜めアングルや幅のある構図は間取りがイメージしやすくなります。([turn0search8], [turn0search9])

④ 写真の枚数とバランス

良い写真は枚数も豊富で、ポジティブな面だけでなく「マイナス点」も写しつつ、補完する情報がある構成になります。([turn0search13])

⑤ 写真からの行動喚起

「実際に見てみたい」と思わせる写真は、物件の魅力を具体的に伝えます。明るさや広さに加え、空間に入るイメージを与える写真は行動に直結します。([turn0search15])

当社のこだわりポイント

• リアルな魅力を伝える撮影：清掃・照明・アングルに配慮した物件の魅力を正しく描写します。
• 必要以上に「盛らない」表現：実際の空間とギャップがない写真作りを心掛けています。
• 写真枚数と視点のバランス：360°見渡せるような充実した構成で物件の全体像を伝えます。