こんにちは、才光不動産です。

ただ実際の売却では
値段を最初に決めてしまうことで
その後の判断が難しくなることがあります。
理由や背景が整理されていないまま
数字だけを先に置いてしまうからです。

なぜ売るのかを先に整理します

売却には必ず理由があります。
住み替えなのか相続なのか期限があるのか
この前提によって
取るべき判断は大きく変わってきます。

例えば
住み替えで次の住まいが決まっている場合と
相続で急ぎではない場合とでは
同じ価格設定が正解になることはほとんどありません。

いつまでに売りたいのかを決めます

次に考えるのは期限です。
いつまでに売却を終えたいのか
ここが曖昧なままだと
値段の判断もぶれやすくなります。

期限がはっきりしている場合
高さよりも確実性を優先する判断が必要になることもあります。
逆に時間に余裕がある場合は
最初から無理に下げる必要はありません。

値段は最後に決めます

売却の準備で大切なのは
値段を最後に置くことです。
理由と期限を整理した上で
初めて適正な価格帯が見えてきます。

まとめ