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このページでは
戸建て・マンション・土地の売却をお考えの方
に向けて
「まず何から始めればいいのか」
「どんな点に気をつけると安心か」
をテーマ別に整理してご案内いたします。

気になる項目をお選びいただくと
才光不動産のブログ記事から関連する内容を
ご覧いただけます。

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① 気になるテーマをタップ


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③ 「うちの物件はいくらくらい?」と思ったら
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※ブログだけでは分かりづらい点は
どうぞお気軽にお尋ねください。

テーマ別ブログ案内

売却前に知っておきたいポイントを
テーマごとにまとめました。

売却の流れ・スケジュール感

「まず何から始めればいいの?」
「どれくらいの期間で売れるの?」といった
売却の全体像やスケジュール感
をつかみたい方に向けた記事です。

  • 査定依頼から契約・引き渡しまでの基本的な流れ
  • 売却にかかる期間の目安と早く売るコツ
  • 売却と住み替えを同時に進めるときの注意点

売却の流れに関する関連記事一覧はこちら

査定・売出価格の決め方

「いくらで売り出すのが良いのか」
「査定価格はどうやって決まるのか」など、
価格設定に関する考え方をまとめた記事です。

  • 査定価格と売出価格の違い・決め方
  • 早く売りたいとき/できるだけ高く売りたいときの価格戦略
  • 値下げのタイミングや相場感のつかみ方

査定・価格の関連記事一覧はこちら

売却にかかる費用・税金

手元に残る金額を考えるうえで欠かせない、
仲介手数料・登記費用・税金などのお金の話
を整理した記事です。

  • 売却時にかかる主な費用と概算の目安
  • 譲渡所得税・住民税・軽減措置などの基本
  • 手残り金額をシミュレーションするときのポイント

費用・税金に関する関連記事一覧はこちら

空き家・古家付き土地の売却

しばらく住んでいないお家や築年数の古い建物が
付いた土地など空き家・古家付き土地の売却
関する記事をまとめています。

  • 解体して売るか、そのまま売るかを判断するポイント
  • 固定資産税や管理コストとのバランスの考え方
  • 空き家特有のトラブルを防ぐための注意点

空き家・古家付き土地の関連記事一覧はこちら

失敗・トラブル事例から学ぶ売却の注意点

実際のご相談事例や「こうしておけばよかった」
というエピソードから売却前に押さえておきたい
ポイントを学べる記事です。

  • 価格交渉・条件交渉でつまずきやすいポイント
  • 告知義務や契約不適合責任にまつわるトラブル例
  • 不動産会社選びで失敗しないためのチェックポイント

失敗・トラブル事例の関連記事一覧はこちら

「うちの場合はいくらで売れそう?」もお気軽にご相談ください

ブログで全体像をつかんでいただいたうえで
「この条件だといくらくらいで売れそうか」
「売るか貸すか迷っている」
といった
個別のご相談も承っております。

空き家・相続・離婚・住み替えなど事情が
複雑なケースも遠慮なくご相談ください。
才光不動産が状況を整理しながら
一緒に最適な選択肢を考えます。

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