管理・総合サポート

才光不動産では、法人・オーナー様向けの
「不動産まわりの総合窓口」として
テナント募集から賃料管理・退去精算、さらには
解体・リフォーム・用途変更まで
一貫したサポート体制をご用意しています。

「管理会社・工事業者・不動産会社と
いちいち別々にやり取りするのは大変」
「現場を分かっている担当者
にまとめて相談したい」

そんな法人・オーナー様の声にお応えし
管理と現場サポートをワンストップ
でご提供いたします。

テナント募集➡️賃料管理➡️退去精算まで
一括サポート

オフィスビル・ロードサイド店舗・倉庫・工場
など事業用物件の運営には多くの事務
調整業務が発生します。

・募集賃料の設定、条件のすり合わせ
・ポータルサイトや独自ネットワークを活用したテナント募集
・入居審査・契約事務・更新手続き
・賃料入金管理・滞納フォロー
・原状回復・退去立会い・精算業務

こうした流れを才光不動産が一括で
ハンドリング。日々の運営で発生する
細かなやり取りもオーナー様の負担を
最小限にする形で代行・サポートいたします。

空室が続く建物が老朽化してきた
今の用途ではニーズが合わない――。
そんなときは、「現場を見たうえで」
の打ち手が重要です。

才光不動産は、解体・リフォーム・用途変更を含めたご提案が可能です。
・部分リフォームによるイメージアップ・賃料改定
・倉庫⇔事務所、店舗⇔事務所などの用途変更案
・老朽化部分の修繕と合わせた長期的な保守計画
・将来的な解体・売却も視野に入れた選択肢の比較検討

机上のプランではなく実際に現場を確認した
うえでの現実的な提案を行います。

テナントからの細かな相談、建物の不具合
駐車場や看板の調整、近隣対応…。
一つひとつは小さなことでも積み重なると
オーナー様の大きな負担になります。

才光不動産ではオーナー様の代わりに
現場対応の一次窓口となり必要に応じて
専門業者・協力会社と連携しながら
解決まで伴走いたします。

「この物件のことは、とりあえず才光不動産に
相談すればいい」そう思っていただけるよう
実務ベースの対応力を大切にしています。

「今すぐ管理を任せたい」という段階でなくても構いません。
まずは現在の運営状況やお困りごとを伺いながら負担を減らすための選択肢を一緒に整理していきましょう。

管理会社の見直しや管理と現場対応をまとめて相談できる窓口をお探しの法人・オーナー様は
ぜひ一度ご相談ください。