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解体の流れ・段取り

解体の流れと段取りを
迷わない形に整理する

「何から始めるのが正解か」
「近隣対応や手続きはどうするのか」
解体は最初の段取りでほぼ決まります。

才光不動産では見積依頼から着工まで
の流れを先に整え現場で揉めない
進め方を現実の順番で整理します。


このページでわかること

解体は工事そのものより前後の段取りで
不安が増えやすい領域です。

近隣挨拶や養生手続きや
スケジュールを最初に整理すると
余計なトラブルをかなり減らせます。

  • 見積依頼から着工までの流れ
  • 近隣で揉めない進め方
  • 工期の目安と段取り設計


見積依頼から着工までの流れ

解体は最初の相談で
どこまで決めるかが重要です。

安さだけで動くと後から追加費用や
近隣問題が出やすくなります。
順番通りに整える方が結局早いです。

① 現地確認と条件整理
建物の状態 残置物 隣地との距離を確認して
解体範囲を先に揃えます。
② 見積と費用の分解
一式ではなく
何にいくらかかるかを見える形にします。
③ 着工前の段取り確定
近隣挨拶 手続き 日程を揃えて
現場が止まらない状態にします。


現場で揉めない進め方

解体で一番多い火種は
工事よりも近隣対応です。

騒音 粉じん 車両導線
ここを外すと話がこじれます。

  • 事前挨拶と説明
    工期と作業時間を先に伝えるだけで印象が変わります。
  • 養生と粉じん対策
    シートと散水は基本で
    苦情を未然に減らします。
  • 車両導線と安全配慮
    出入りの場所を決めて
    近隣の生活動線とぶつけません。


工期の目安と段取り設計

解体は想像より
手続きと待ち時間が挟まります。

早く終わらせたいなら
工事より前の整理が効きます。

目安として整理する順番

現地確認 → 見積確定 → 近隣対応 → 着工 → 完了報告
この流れを先に組むと
解体後の売却や活用も止まりません。

解体の段取りを
先に整理しませんか?

何から始めるか
近隣対応をどうするか
見積とスケジュールをどう組むか

最初に順番を整えるだけで
解体は一気に進めやすくなります。


無料相談はこちら

※現地確認や手続きから整理する形でも対応できます。

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