「全部自分で」は
もう必要ありません

賃貸経営は募集審査家賃管理修繕
退去トラブル対応まで含めた運用の仕事です。

才光不動産はオーナー様に代わってその実務を引き
受け安心して持ち続けられる賃貸経営を支えます。

こんなお悩みはありませんか？

入居者対応がストレス

夜間の設備トラブルクレーム細かい連絡。
対応のたびに時間と気力を削られていませんか。
ここが積み重なると経営が苦しくなります。

滞納未回収が不安

今月も入っているかいつ連絡すべきか。
判断に迷うと初動が遅れがちになります。
遅れた瞬間に選択肢は狭まります。

修繕や工事の判断が難しい

どこまで直すか誰に頼むかいくらまでOKか。
その判断が毎回負担になっていませんか。
基準がないと現場は止まります。

空室対策が後手に回る

募集の見せ方や条件調整まで手が回らず空室が
長引いてしまうケースは少なくありません。
運用の遅れが空室を作ります。

私たちが目指すのは丸投げではありません。
オーナー様が迷わなくて済む運用を作ること
です。現場で起きることを整理し判断の軸と
流れを先に作る。
それだけでトラブルとストレスは大きく減ります

止まらない対応

入居者からの連絡を一次受付し
優先度を判定します。
必要な業者手配と報告までを一連で進めます。
対応が止まらない体制を作ります。

ブレない判断

家賃管理修繕審査の基準を物件ごとに整理します。
感覚ではなくルールで動く運用に変えます。
判断が安定すると現場が整います。

数字で見る運用

入金状況空室期間修繕履歴を把握します。
収益とリスクを見える形で管理することで
不安を曖昧にしません。

出口まで見据える

将来の売却相続建替えまで含めて考えます。
今の運用がどう影響するかを意識して
長く持てる管理に整えます。

Q. どこまで任せられますか？

A. 入居者対応から家賃管理修繕退去まで一通り対応可能です。
物件やご希望に応じて範囲を調整します。

Q. すでに管理会社がありますが相談できますか？

A. 可能です。現状の運用を拝見し改善できる点や切替の考え方を整理します。
いきなり変えるのではなくまず整理から入ります

Q. 1室だけでも頼めますか？

A. 規模に関わらずご相談ください。状況に応じた関わり方をご提案します。
必要な範囲だけ整えることも可能です。

いま何が負担になっているのか。
どこを任せたいのか。
その整理だけで管理は一気にラクになります。

才光不動産でどう支えられるかをご説明します。

物件情報とお悩みを伺い管理の進め方と費用感を整理してご案内します。

まず話だけ聞きたい場合も歓迎です。