このページでは
戸建て・マンション・土地の売却をお考えの方
に向けて
「まず何から始めればいいのか」
「どんな点に気をつけると安心か」
をテーマ別に整理してご案内いたします。
気になる項目をお選びいただくと
才光不動産のブログ記事から関連する内容を
ご覧いただけます。
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どうぞお気軽にお尋ねください。
テーマ別ブログ案内
売却前に知っておきたいポイントを
テーマごとにまとめました。
売却の流れ・スケジュール感
「まず何から始めればいいの?」
「どれくらいの期間で売れるの?」といった
売却の全体像やスケジュール感
をつかみたい方に向けた記事です。
- 査定依頼から契約・引き渡しまでの基本的な流れ
- 売却にかかる期間の目安と早く売るコツ
- 売却と住み替えを同時に進めるときの注意点
査定・売出価格の決め方
「いくらで売り出すのが良いのか」
「査定価格はどうやって決まるのか」など、
価格設定に関する考え方をまとめた記事です。
- 査定価格と売出価格の違い・決め方
- 早く売りたいとき/できるだけ高く売りたいときの価格戦略
- 値下げのタイミングや相場感のつかみ方
売却にかかる費用・税金
手元に残る金額を考えるうえで欠かせない、
仲介手数料・登記費用・税金などのお金の話
を整理した記事です。
- 売却時にかかる主な費用と概算の目安
- 譲渡所得税・住民税・軽減措置などの基本
- 手残り金額をシミュレーションするときのポイント
空き家・古家付き土地の売却
しばらく住んでいないお家や築年数の古い建物が
付いた土地など空き家・古家付き土地の売却に
関する記事をまとめています。
- 解体して売るか、そのまま売るかを判断するポイント
- 固定資産税や管理コストとのバランスの考え方
- 空き家特有のトラブルを防ぐための注意点
失敗・トラブル事例から学ぶ売却の注意点
実際のご相談事例や「こうしておけばよかった」
というエピソードから売却前に押さえておきたい
ポイントを学べる記事です。
- 価格交渉・条件交渉でつまずきやすいポイント
- 告知義務や契約不適合責任にまつわるトラブル例
- 不動産会社選びで失敗しないためのチェックポイント
「うちの場合はいくらで売れそう?」もお気軽にご相談ください
ブログで全体像をつかんでいただいたうえで
「この条件だといくらくらいで売れそうか」
「売るか貸すか迷っている」といった
個別のご相談も承っております。
空き家・相続・離婚・住み替えなど事情が
複雑なケースも遠慮なくご相談ください。
才光不動産が状況を整理しながら
一緒に最適な選択肢を考えます。
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