一般的に“騒音対策”と言えば壁の厚さを想像されがちですが、実際には構造や仕上げの工夫も大きな役割を果たします。床スラブの厚みや二重床構造、サッシの性能なども重要です。本記事では「静かな住まい」を検討する際に注目すべきポイントをわかりやすくご紹介します。

床の遮音性能を左右する要素

スラブ厚（コンクリートの厚み）：厚みが厚いほど音の伝わりにくさが向上。たとえば180mm程度でも静かな足音には十分対応可能ですが、子どもの走り回りには200mm以上が望ましいとされています。
床衝撃音の遮音等級。数値が小さいほど遮音性能が高く、LLは軽い音、LHは体重をかけた衝撃音が対象です。
二重床構造や浮床床：スラブと仕上げ材の間に緩衝層を設けることで、重量衝撃音を抑える効果があります。

窓サッシの
遮音性能（T値）も重要

外部からの騒音に対しては窓が弱点です。T値は外部の音をどれだけ遮断できるかを表す指標で、大きいほど効果的です。住宅地では T-1 以上、幹線道路沿いや線路近くでは T-3 以上が望ましいとされています。壁・構造体の遮音性能（D値）

D値は壁などの遮音等級を指すもので、数値が大きいほど遮音性が高いことを意味します。壁材のタイプや内部の吸音材によって大きく変わります。構造や設計のチェックポイント

• 図面の「スラブ厚」や「LL値／LH値」の記載はあるか。
• 床構造が直床か二重床か確認する（防振ゴムや空気層の有無）。:contentReference[oaicite:5]{index=5}
• 窓サッシが二重窓になっているか、T値の記載があるか。
• 住宅性能評価書（または図面）に遮音等級が記載されているか確認するのもおすすめです。:contentReference[oaicite:6]{index=6}
  

まとめ

静かな住まいには、「壁の厚さ」だけでなく、床スラブの厚み（L値）、窓サッシのT値、構造の設計（直床／二重床）など複数の要素が関わります。最適な構成は物件や使用環境によって異なりますので、図面や性能書と併せてご相談いただくのがおすすめです。才光不動産では、防音に関するご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

※本記事は防音性能に関する一般的な内容です。具体的な物件条件に応じたアドバイスは、個別にご案内いたします。

本日は以上です。

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