札幌市内での売却
活用方法を解説
こんにちは、才光不動産です。
「親から空き家を相続したけれど、どうすれば?」
そんなお悩みを抱える方が
札幌市内でも増えています。
空き家は適切な対応をしないと
税金・防犯・老朽化のリスクが重なります。
今回は札幌エリアにおける空き家の売却
活用方法を、わかりやすくご紹介いたします。
① 札幌市の空き家事情と課題
札幌市内では高齢化の影響もあり
空き家の件数が年々増加傾向にあります。
空き家にまつわる3つのリスク
✅ 固定資産税などの維持コスト
✅ 放置による老朽化・倒壊リスク
✅ 防犯・景観トラブル
✅ 固定資産税などの維持コスト
✅ 放置による老朽化・倒壊リスク
✅ 防犯・景観トラブル
「放置すること」が最大のコストになりかねません。
まずは現状を正しく把握することが第一歩です。
② 売却という選択肢
空き家をできるだけ早く手放したい場合は
売却がもっとも確実な方法です。

売却の前にやるべきこと:
✅ 境界・登記の確認
✅ 建物状態のチェック
✅ 相続登記(2024年から義務化)
✅ 相続人全員の同意
✅ 境界・登記の確認
✅ 建物状態のチェック
✅ 相続登記(2024年から義務化)
✅ 相続人全員の同意
また、古家付きでの売却と
更地にしてからの売却では
買い手の層も価格も変わってきます。
才光不動産では現地調査と市場分析をもとに
最も効率的な売却方法をご提案いたします。
③ 売らずに活用するという選択肢
「思い出の家を手放したくない…」
そんな方には空き家活用も選択肢の一つです。
活用方法の一例:
✅ リフォームして賃貸物件に
✅ シェアハウスや民泊への転用
✅ 資材置き場・倉庫として企業に貸す
✅ リフォームして賃貸物件に
✅ シェアハウスや民泊への転用
✅ 資材置き場・倉庫として企業に貸す
初期投資が必要な場合もありますが
うまく活用すれば収益化できる可能性もあります。
空き家の状態や立地に応じて
最適な選択肢を一緒に考えていきましょう。

まとめ
空き家は“相談”から始めよう
相続した空き家には早めの対処が重要です。
売却すべきか活用すべきか
迷ったらまずは才光不動産にご相談ください。
札幌市内の空き家問題に精通した才光不動産が、
ご家族にとって最善の選択を丁寧にご提案いたします。
「空き家をどうするか」
それは未来の安心を守る大切な一歩です。
本日は以上です。
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