空き家対策特集 Vol.7
こんにちは、才光不動産です。
「空き家問題」
それは今や地域全体の課題です。
人口減少・少子高齢化・都市部への人口集中。
これらの流れが重なり、全国で空き家は急増しています。
総務省の調査によると、全国の住宅のうち約13％が空き家。
札幌市でも、その割合は年々上昇しており、
「ご近所の空き家が気になる」という声も増えています。
空き家は“負の遺産”ではなく
地域の新しい資産
空き家というと「放置されて危険」「見た目が悪い」といったマイナスイメージが強いですが、
見方を変えれば、それは地域の中に眠る“未利用資源”です。
例えば──
- リフォームして若者や移住者向けの賃貸住宅に
- 子ども食堂や地域カフェなどの交流拠点に
- リモートワーク拠点・ワーケーション施設として再活用
「使われない家」から「活かされる家」へ。
この転換ができれば、地域は再び息を吹き返します。
なぜ空き家は増えるのか？
根本的な原因を知る
空き家が増える背景には、いくつかの要因があります。
- 親から相続したが、遠方で管理できない
- 売るにも貸すにも「何から始めていいかわからない」
- リフォーム費用が高く、手が付けられない
- 家族間で所有権の整理が進まない
こうした状況の中で、気づけば“放置”されてしまう。
しかし、放置期間が長くなるほど修繕費は増え、資産価値は低下していきます。
「今は使わないからこそ、早めの判断を」
それが、空き家を未来のために残す第一歩です。
才光不動産が考える
「地域連携型の空き家対策」
私たち才光不動産では、単に空き家を“売る・壊す”ではなく
地域と連携しながら“未来に活かす”方向でのご提案を行っています。
具体的には──
- 自治体や地域団体との協力による活用モデルの構築
- 解体・更地化から再販売までのワンストップ支援
- 「空き家活用×地域貢献」型の企画提案
- 所有者様の状況に合わせた柔軟な活用プラン
不動産は「物件」ではなく「人と地域をつなぐ資産」。
その視点から、才光不動産は“まちの未来を支える空き家再生”に取り組んでいます。
空き家の相談は早ければ
早いほど価値が守れる
「まだ使う予定がない」「相続したばかりで…」という段階でも構いません。
早めにご相談いただくことで、売却・賃貸・管理・活用の選択肢を幅広く検討できます。
才光不動産では、現地調査・活用診断・市場価格のご提示までを
すべて無料で行っています。
まずは現状を把握し、未来に向けた“最善の一手”を一緒に考えていきましょう。
地域の空き家を「守る」ことは
地域を「育てる」こと
空き家は一軒であっても、その影響は周囲に及びます。
防犯・景観・防災…どれも地域の安心に直結する要素です。
そして、その「安心」を守る取り組みこそ、
地域全体の価値を高めることにつながります。
空き家をどう活かすか──
その答えは、一人ひとりの行動から始まります。
「空き家の未来を変える“地域の力”」へ続く ──
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