2140万の不動産
を買った場合
不動産取得税は不動産を取得した際に
課せられる税金のことです。
不動産を購入する際にはこの不動産取得税
の支払いが必要となります。
不動産取得税の税率は各都道府県によって異なりますが
大体土地の価格や建物の価格に応じて算出されます。
例えば2140万円の家を購入した場合、
不動産取得税はいくらになるのでしょうか。
不動産取得税は土地や建物の価格に応じて
異なる税率が適用されますが
一般的な税率は以下のようになります。
Tips①土地や建物の価格が1000万円未満の場合：4％
②土地や建物の価格が
1000万以上2億円未満の場合：4％
③土地や建物の価格が2億円以上の場合：4％
そして不動産取得税の算出方法は
土地や建物の価格に対して
税率をかけることで計算されます。
つまり土地や建物の価格が2140万の場合
不動産収得税は以下のようになります。
2140万円×4％＝ 85.6万円
この他に軽減税率を考慮する必要があります。
この辺はまだ勉強不足ですので
以下のリンクでご確認ください。
https://www.pref.hokkaido.lg.jp/sm/zim/faq/faq_06.html
https://www.pref.hokkaido.lg.jp/sm/zim/keigen/keigen202.html
不動産取得税は一括で支払うことが多いため
購入時にはこの金額を
考慮しておく必要があります。
不動産取得税以外にも登記費用や仲介手数料など
不動産を購入する際にはさまざまな費用が発生します。
これらの費用をしっかりと把握し
計画的に資金を準備しておくことが必要です。
不動産取得税は購入額に応じて異なるため、
注意して計算することが大切です。
不動産を取得する際には税金や費用についてきちんと把握し、
十分な準備をしておくことが賢明です。
本日は以上です。
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