負債を資産に
前回のブログをお読みになった
感想はいかがでしょうか？
かなり「めんどくさい」ことが
お判りいただけたことでしょう。
「めんどくさい」からと言って空き家を
放置していては折角の資産が
ただただ固定資産税を払うだけの
負債になってしまいます。
そこで今回は負債を資産にする方法と
題しまして解説いたします。
前回のブログ
前回のブログのリンクはこちらです。
「賃貸化でやるべき10のこと」として
10点を挙げましたがどれも
欠かせないものです。これらを
全てやるのは大変労力を要します。
かなり「めんどくさい」です。
「4：プロモーションと広告」
「5：入居者のスクリーニング」
「6：契約の締結」
は我々のような専門家でないと
難しいものがあります。
宅建業者でないとSUUMOなど
いわゆるポータルサイトに掲載できません。
特に「契約の締結」はたまに個人売買
で見よう見まねで契約書を作成し
その契約書の欠陥を利用して
トラブルになるケースもございます。
詳しくは過去に公開したブログ
「個人間取引におけるトラブル10選」
をご覧ください。
費用なしで解決する
解決方法は簡単です。
①才光建託に電話する。
スタッフがお伺いする
日程調整をいたします。
②説明を聞き質問して
不安を解消する。
空き家になるケースの多くは相続です。
亡くなった方が生活していたままの
状態だったりすることが多く
「遺品整理にお金がかかるから」
と放置してしまう。
家は人がいないとなかなかの
勢いで老朽化していきます。
そうなると賃貸化するには
「遺品整理費用」
「修繕費用」
「リフォーム代」
がかかってしまう。
だからまた更に放置してしまう。
という悪循環に陥ってしまいます。
③無料で全て任せる
これで解決です！
詳細は次回のブログで解説いたします。
本日は以上です。
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