家を建てる前と後
家を建てる際、最近では省略される方も
増えていますが地鎮祭や上棟式といった儀式を
される場合はその費用、引っ越し費用や
仮住まいの費用など、その他にも必要になる
可能性がある費用がありますので
いくつかご紹介しましょう。
地鎮祭
家の基礎工事に入る前に土地の神様を
お祭りし、工事の安全を祈る儀式
上棟式
柱や梁など、家の骨組みが完成した
段階で行なう儀式、棟上げ式ともいう
引っ越し費用
引っ越しのためのお金、部屋の数や
サービス内容・移動距離で料金がかわる
家具家電購入費
新たな家具や家電を買うためのお金
仮住い家賃
家が建つまでの期間借りて住む家の家賃
諸雑費
近所に挨拶をして回る際の菓子折り代や町内会費
住民票や印鑑証明書などの必要書類にかかるお金
家を新しく建てた場合、以前使っていた家具や
家電がそのまま使えるとは限りませんし
新しい家にあったものを揃えたくなるものです。
家を建てる費用以外にも様々な出費が
考えられますので余裕を持って
準備するようにしましょう。
「不動産取得税」や「固定資産税」も発生します。
さらに、家は住んでいるうちに老朽化して
くるため将来的には補修費用も
必要になってきます。建てたときだけでなく
数年先まで必要なお金も含めて考えましょう。
土地と建物を購入して合計が3,600万になった場合
その他に必要なお金は合計額の一割
近い金額になると見ておいた方が
良いかもしれません。
土地の条件や仲介業者によっては
もう少し必要になることも考えられます。
住宅ローンを利用する場合
毎月の返済額や将来必要と
なる教育費のこと等も考えて、無理のない
範囲に設定することをお勧めします。
また、少しでもお得に購入できるよう国の
優遇制度などもうまく活用し
理想の家を手に入れましょう。
本日は以上です。
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