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建物の建築に必要なお金

必要な出費

昨日は土地を購入する場合に必要になっている
出費に関する項目を解説いたしましたが
土地を購入した後は建物を建築することになります。
その際に単純に建築費用だけでは済まないので
それぞれの出費に関して解説いたします。

建築費

家本体を建てるために必要なお金

付帯工事費

ガス、上下水道、電気の工事や
廃棄物処理にかかるお金

外構工事費

門扉や玄関、塀、駐車場
などの工事にかかるお金

印紙代➀

工事請負契約書に貼るための印紙代

金融機関手数料

住宅ローンを組む際に金融機関に支払う手数料

ローン保証料

住宅ローンを組む際、保証会社に支払う保証料
(一括払いまたは金利に上乗せして支払う)

印紙代➁

金融機関と住宅ローン契約を結ぶ際に
契約書に貼るための印紙代

火災保険料

火事や風水害により家に損害が生じた
ときに保証されるために加入する保険料

登記①建物表題登記費用

家の物理的状態を示すための登記にかかるお金

登記②所有権保存登記費用

家の所有者が誰か分かるように
記録するための登記にかかるお金

登記③抵当権設定費用

住宅ローンを組む際に家と土地を
担保に設定するための登記にかかるお金

POINT印紙代や登記費用などの詳細はこちらの
ブログ(土地購入に必要なお金)をご覧になると
分かりますので是非参考にしてみてください。

本日は以上です。

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