住居専用から事業用に
登記を変更
事務所可物件に変更するには、住居専用から
事業用へ登記を変更しなければなりません。
その際の手続きなどについてまとめていきます。
手続き方法
ここからはマンションの用途変更の際の
変更登記の手続き方法を紹介していきます。
①法務局で登記薄上の
「建物の種類」を確認する
↓
②必要に応じて、変更後の利用状況が
わかる写真や書類を準備する
↓
3. 申請に必要な書類を作成する
(登記申請書、所有者の住民票
所有権証明書、変更の状況がわかる書類)
↓
4. 管轄の法務局へ申請書を提出する
申請書提出から1～2週間程度で登記が完了します。
まとめ
POINTフリーランスやSOHO、テレワークといった
さまざまなワークスタイルが確立しつつある昨今。
そのニーズに合わせて所有物件を住宅専用から
事務所可や事務所兼住居可物件に用途を変更する
ことは空室対策としてかなり効果的だと思います。
防犯上や入居者間のトラブルなどの
問題が発生する可能性もあります。
ただし、注意点を考慮して
管理会社などと相談しながら
最適な方法を検討してみてはいかがでしょうか。
本日は以上です。
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