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検査済証がない建築物

違法建築物?

検査済証を取得していない建物が直ちに
違法建築物とは限らない反面、違法建築物の
恐れがあることも否定できません。

建物の検査済証が取得されていない
理由はいくつか考えられます。
以下にいくつかの可能性を挙げてみましょう。

1. 手続きの遅延

検査済証を取得するには建物が適切な基準を
満たしていることを確認する必要があります。
手続きが煩雑で時間を要する場合、所有者が
手続きを先送りすることがあります。

2. 費用の問題

検査や証明手続きには費用がかかります。
所有者が予算的な理由でこれを支払えない場合
検査済証を取得しないことがあります。

3. 法的な無知

 建物所有者が検査済証の存在や重要性について
十分な知識を持っていない場合
取得手続きを怠ることがあります。

4. 建物の改修や追加

 既存の建物に対して大規模な改修や増築を
行った場合、新たな検査や証明が必要と
なることがあります。
所有者がこれに気付かず手続きを
行わないことがあります。

5. 地域の規制変更

地域の建築規制や法律が変更された結果
従来の建物が新たな基準を
満たさなくなることがあります。
これにより、検査済証を取得する必要が
生じる可能性があります。

本日は以上です。

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